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自分は融資を受けられる?融資審査の仕組みを解説!①

こんにちは、ぴょん子です。梅が咲いてきましたね!春ももうすぐ!待ち遠しいですね~ さて、今日は融資について「自分は受けられるのかな」「この物件に融資はおりるのかな」そんな疑問にお答えしていきます。 融資審査には人物評価と物件評価の2種類があります。今回は人物評価について解説します。 人物評価の仕組み 年収、職業、役職 言わずもがな年収が高い人なら貸したお金も返ってくるでしょと銀行も思いますよね。年 […]

最初の一戸目なに買おう?区分のメリット・デメリットを紹介!

実は区分の買付(かいつけ)にも挑戦してみたぴょん子です、こんにちは。 買付というのは「この金額ならほしいなー」と不動産屋さんに意思表示をすることです。買付をしたからといって絶対に買わなければならないというわけではなくて、やっぱりやーめたって言って買わないこともあるし、ほかの人が自分より高い金額で買いたいって言った場合は買えないです。ただ、「やっぱりやーめた」を何回もやると「オオカミ少年」になって信 […]

最初の一戸目なに買おう?一棟物件のメリット・デメリットを紹介!

一棟物件の一億越え物件とかを「キャッシュで」とか言えたらかっちょえぇなーと思うぴょん子です、こんにちは。 一棟物件って魅力的ですよねー。一つ買うと家賃収入が10件分とかババーンと入ってくるし。収入の桁が違いますよ…。10件が月5万円家賃払ってたら50万円ですよ!しかも毎月!もう働きたくねーってなりそうですねw なんかもうメリットしかないんじゃないかと思える一棟物件ですが、はたして一棟物件のデメリッ […]