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客付け業者にヒアリング行ってきたどん

こんにちは 最近、仕事もプライベートも忙しくて不動産の活動ができていないぴょん子です。   先日は友人の結婚パーティに参加してきました。 いやー幸せいただきましたよ~ 式は家族だけで別の日にやって、 パーティで友達呼んだみたい。 それいいなーと思った。 結婚式って500万とかかかるらしいよね。 そんなら戸建て買えちゃうとか思う私。 いや、私の場合はまず相手探しだってばよ…(白目) &nb […]

不動産屋に頼む以外の客付け方法

こんにちは、ぴょん子です。 現在客付けに奮闘中のぴょん子でございますが (日曜日に行ったヒアリング内容は次回書きます) ちょっと良いことを聞いたので皆様にもシェア。 その内容は 「仲介会社(不動産屋)を通さずに自分でお客を見つけるのが結構良いよ!」 ということ。 なになに? ちょっと気になりますね。 詳しく知りたいぞ!! 自分で入居者を見つける 私が教えてもらったのは ジモティ や ウチコミ とい […]

ぴょん子の客付け状況を公開

こんにちは、ぴょん子です。 これから客付けを頼んでいる不動産屋に 状況を聞いてきますだよ。 本当は忙しい日曜日になんて いかないほうが良いと思うんだけど こちらもサラリーマンなので 平日はムリなんだよね…涙   とりあえず 現在三か所に一般媒介で客付けを頼んでいて ①ミニミニ…客付けてくれたら管理もお願いする予定 ②ハウスコム…自主管理って言ってある ③アパマン…自主管理って言ってある […]

入居者が~いないんだよ~

お久しぶりですぴょん子です。 いやーずいぶん更新が久しぶりになってしまいました笑。   実は宅建を受けておりまして。 チキンすぎる私は過去12年分の過去問を 正解率ほぼ100%になるまでやりこんだんですが それでも不安で不安で。 当日は緊張のあまり お腹ピーピー&腹痛(お食事中の方スミマセンw) で苦しみながらも、 懐かしの母校で試験を受けてきましたとさ。   そんなこんなで、 […]

客付け、最初に悩む壁

こんにちは、ぴょん子です。 さて前回の続き。 不動産屋に 「賃貸してくれるお客さん見つけてきてくださーい」 て言わないと何もはじまらんわけなんですけれども。 その頼み方が3種類あるんですねぇ。 専属専任媒介…他の不動産屋に仲介を頼めない。自分でも探せない。 専任媒介…他の不動産屋に仲介を頼めない。自分では探せる。 一般媒介…他の不動産屋に仲介頼んでOK。自由な感じ。 です。 どれにするか悩みますよ […]

客付けの話

いやーこの前の雷でPCの電源が入らなくなってしまい… 近くの電線に落ちたらしいのよねー 楽待の方は記事を書き溜めておいたからなんとかなったものの、 自分のブログはためてなかったもんで 更新できませんでしたOTZ みそじ大家 ぴょん子です。   前回までは一戸目買えたよ!融資通ったよ! みたいな話だったんス。 これからは客付けの話をしていくッス。 リフォーム前だけど、客付け頼んできたッス […]

買う前に近隣の不動産屋さんにヒアリングに行こう!

こんにちは。ぴょん子です。 ちょっと今日は上手に撮れた写真を見てほしいニダ! 植物園みたいなとこに行ったんだけど、 花の写真って難しいんやね… ハイビスカスとかもあったんだけど、 どう撮ったら様になるのかがわかんないw 誰か教えてくださいw 物件見学レポート ここのところこればっかりなんだけどもw 自分的にはこれ書くのおもろいのよなw ってわけでお付き合いくださいまし! 今回はところどころ綺麗な物 […]