タグ:キャッシュフロー

「200万円から6年で20億円!売却から逆算思考する不動産投資」を読んでみた!

こんにちは。ぴょん子です。 もうすぐゴールデンウイーク! 皆さんはもう予定を入れましたか? 私は釣りに挑戦してみようと思っていますw ちょっと揺れただけで船に酔うくらいの酔いやすさだけど どうなのかなw 酔い止めで対処できるのかなw  売却までイメージせよ! さて、今回は岡田のぶゆきさんの 「200万円から6年で20億円!売却から逆算思考する不動産投資」を紹介します。 またざっくりと解説していきま […]

ローンについて。借りる時に注意することって?その2

こんにちは、ぴょん子です。最近暗号通貨が気になっています(遅いよ)が、このブログを読んでくださっている方の中にもそのような方はいらっしゃるんでしょうか…?今度自分の勉強もかねて暗号通貨の記事書いてみようかな、と思う今日この頃です。 さて、今日は前回の続きで、ローンについてのお話です。ローンには元金均等払いと元利均等払いというのがあります。住宅ローンでは元利均等払いしか選択できませんが、投資用ローン […]

ローンについて。借りる時に注意することって?その1

こんにちは。ぴょん子です。うちのアサツキが伸び始めました。まだまだ冬っぽいけど植物は春を感じているんですね~。 今日はローンについてのお話です。不動産投資をするのにローンは不可欠です。いや、中には現金で買える人もいるんでしょうけれどもw 借りたお金は返すべしということで、借りる時に注意することや考えるポイントについて解説します。 返済年数 先日ちょこっとお話ししましたが、返済年数を延ばせば延ばすほ […]

キャッシュフローって?計算方法をわかりやすく解説!

こんにちは、ぴょん子です。去年ゲットできなかったゴンチャロフのアニマルショコラ20個入りを今年は…ゲットできましたー!個人的にはハムスターが一番可愛い。うん。可愛すぎて食べられないw 今日はキャッシュフローについて解説していきます。結局収支シュミレーションソフト使えば早いじゃんって結論ですw キャッシュフロー キャッシュフローとは キャッシュフローとは手取りの収入額のことです。家賃収入だけでなく、 […]

物件の良し悪しを判断しよう!判断指標について解説!

こんにちは、ぴょん子です。先週は胃腸風邪にやられて大変な目にあいました…。あれですね、自ら体験してわかったことは、胃腸風邪の時は①なるべく食べない②水分と一緒に電解質を摂る③食欲が出てきたらなるべく乳酸菌(納豆とか整腸剤とか)を摂る これをやると回復がめっちゃ早いです。お試しあれw 今日は物件の良し悪しを判断するときに使う指標について解説していきます。買ったのは良いけど毎月赤字!なんてことにならな […]